Prodej rodinného domu 8+1 v Klimkovicích
12 990 000 Kč
Popis nabídky
„Velký moderní rodinný dům s garážemi a zahradou v klidné části Klimkovic, pár minut od Ostravy. Ideální pro rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova.“
Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 8+1 se 4 koupelnami, 2 garážemi pro 3 vozy a zahradou v Klimkovicích na ulici Havlíčkova.
Mimořádná nemovitost nabízí kombinaci klidu, soukromí a skvělé dostupnosti. Dům byl dokončen v roce 1998 a od té doby prošel průběžnou pečlivou modernizací — stačí se nastěhovat a bydlet.
Dispozice a prostor
Zvýšené přízemí – část domu, kde to žije
Srdcem domu je obývací pokoj propojený s terasou a zahradou – místo pro letní večery, oslavy i rodinnou pohodu. Obývací pokoj navazuje na jídelnu a ta na moderní kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a dalším vybavením. V přízemí nechybí ani pracovna a pokoj, který lze využít jako hernu nebo pokoj pro hosty. Koupelna se nachází mezi dvěma pokoji, je zde i komora. Celý prostor působí útulně a propojeně.
I. patro – klidová zóna, kde si každý člen najde své soukromí
Horní patro disponuje čtyřmi pokoji, komorou, jednou menší koupelnou se sprchovým koutem a jednou velkou koupelnou se sprchovým koutem i rohovou vanou. Dvě větší ložnice mají vstup na balkony.
Suterén – praktické zázemí domu
V suterénu se nacházejí 2 garáže pro 3 vozy, kotelna, sušárna, 3 sklepy, koupelna a vstup na zahradu. Prostor je ideální pro skladování či dílnu.
Zahrada
Pozemek o velikosti 467 m² (zahrada 289 m²) nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i dětské hry a přitom zůstává nenáročný na údržbu.
Technické parametry
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, v obývacím pokoji je podlahové vytápění, v ostatních částech radiátory.
Dům byl průběžně udržován a modernizován: plastová okna (2001), zateplení boční stěny (2005), modernizace kuchyně (2007), koupelen (2013), chemická injektáž sklepa (2019), terasa (2020), úpravy obývacího pokoje a podlahové topení (2021), zahrada (2021 a 2025), nová střecha (2022), kondenzační kotel Daikin (2023), nové vjezdy do garáží a obklad domu (2025).
Výsledkem je technicky velmi dobrý stav nemovitosti.
Provozní náklady (4 osoby)
elektřina + plyn: cca 10 500 Kč / měsíc
voda: cca 2 800 Kč / kvartál
stočné: cca 2 800 Kč / kvartál
Lokalita – proč bydlet právě tady
Klimkovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější místa pro rodinné bydlení v okolí Ostravy — kombinují klid menšího města a rychlou dostupnost velkého města.
V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Velkou výhodou jsou lázně a rozsáhlé lesy na procházky i kolo.
Zavolejte a domluvte si prohlídku.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 8+1 se 4 koupelnami, 2 garážemi pro 3 vozy a zahradou v Klimkovicích na ulici Havlíčkova.
Mimořádná nemovitost nabízí kombinaci klidu, soukromí a skvělé dostupnosti. Dům byl dokončen v roce 1998 a od té doby prošel průběžnou pečlivou modernizací — stačí se nastěhovat a bydlet.
Dispozice a prostor
Zvýšené přízemí – část domu, kde to žije
Srdcem domu je obývací pokoj propojený s terasou a zahradou – místo pro letní večery, oslavy i rodinnou pohodu. Obývací pokoj navazuje na jídelnu a ta na moderní kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a dalším vybavením. V přízemí nechybí ani pracovna a pokoj, který lze využít jako hernu nebo pokoj pro hosty. Koupelna se nachází mezi dvěma pokoji, je zde i komora. Celý prostor působí útulně a propojeně.
I. patro – klidová zóna, kde si každý člen najde své soukromí
Horní patro disponuje čtyřmi pokoji, komorou, jednou menší koupelnou se sprchovým koutem a jednou velkou koupelnou se sprchovým koutem i rohovou vanou. Dvě větší ložnice mají vstup na balkony.
Suterén – praktické zázemí domu
V suterénu se nacházejí 2 garáže pro 3 vozy, kotelna, sušárna, 3 sklepy, koupelna a vstup na zahradu. Prostor je ideální pro skladování či dílnu.
Zahrada
Pozemek o velikosti 467 m² (zahrada 289 m²) nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i dětské hry a přitom zůstává nenáročný na údržbu.
Technické parametry
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, v obývacím pokoji je podlahové vytápění, v ostatních částech radiátory.
Dům byl průběžně udržován a modernizován: plastová okna (2001), zateplení boční stěny (2005), modernizace kuchyně (2007), koupelen (2013), chemická injektáž sklepa (2019), terasa (2020), úpravy obývacího pokoje a podlahové topení (2021), zahrada (2021 a 2025), nová střecha (2022), kondenzační kotel Daikin (2023), nové vjezdy do garáží a obklad domu (2025).
Výsledkem je technicky velmi dobrý stav nemovitosti.
Provozní náklady (4 osoby)
elektřina + plyn: cca 10 500 Kč / měsíc
voda: cca 2 800 Kč / kvartál
stočné: cca 2 800 Kč / kvartál
Lokalita – proč bydlet právě tady
Klimkovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější místa pro rodinné bydlení v okolí Ostravy — kombinují klid menšího města a rychlou dostupnost velkého města.
V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Velkou výhodou jsou lázně a rozsáhlé lesy na procházky i kolo.
Zavolejte a domluvte si prohlídku.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Informace o nabídce
Lokalita
Okres:Ostrava-město
ObecKlimkovice
UliceHavlíčkova
č. domovní / č. orientační767
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky28811
Datum aktualizace05.03.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2171
Užitná plocha m2342
Plocha parcely m2467
Celková podlahová plocha m2513
Počet parkovišť
Počet garáží2
ZástavbaBydlení
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m233
Plocha zahrady m2296
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Máte zájem o tuto nemovitost?
